1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
大田区
66.0万円/㎡
前年比-0.1%
リハイム潮
東京都大田区西蒲田七丁目
京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩5分
1980年築 / 7階建 / 16戸 / RC造
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3階 / 40.12㎡の場合
相場
2,396万円
59.7万円/㎡
1,122
1,971
2,821
3,670
AI査定結果
推定相場価格
2,396万円
59.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,821万円
49.1万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年7月25日
リハイム潮
1,980万円（49.4万円/㎡）/ 3階 / 40.12㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は50.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 1,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 40.12㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/10 | 1,980万円 | 49.4万円 | 3階 | 40.12㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/26 | 2,000万円 | 49.9万円 | 3階 | 40.12㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 2,100万円 | 52.3万円 | 3階 | 40.12㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は53.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | リハイム潮 大田区西蒲田七丁目 | 蒲田駅5分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.12㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/24 | ワコー洗足マンション 大田区北千束一丁目 | 洗足駅6分 | 2,250万円 | 56.6万円 | 39.73㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/08 | ブラッサムコーポ 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 1,997万円 | 55.4万円 | 36.07㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | - | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/18 | ニックハイム石川台 大田区石川町二丁目 | 石川台駅4分 | 2,780万円 | 57.2万円 | 48.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/17 | パレ・ドール石川台 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 55.8万円 | 30.11㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/23 | センチュリー東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 1,880万円 | 58.0万円 | 32.39㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2024/08/18 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅5分 | 2,300万円 | 61.0万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/15 | トーコー長原マンション 大田区上池台一丁目 | 長原駅1分 | 1,700万円 | 40.7万円 | 41.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/12 | ジュネス田園調布 大田区田園調布南 | 沼部駅4分 | 1,680万円 | 49.9万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/15 | 東急ドエルアルス鵜の木 大田区鵜の木三丁目 | 鵜の木駅6分 | 2,880万円 | 59.8万円 | 48.2㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/29 | サンハイツ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 1,270万円 | 41.4万円 | 30.64㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1979年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/17 | イーグル鵜の木 大田区鵜の木二丁目 | 鵜の木駅1分 | 2,700万円 | 55.9万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/10 | シティー久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 2,480万円 | 55.5万円 | 44.67㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/28 | セザール東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 西馬込駅15分 | 2,050万円 | 49.1万円 | 41.71㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1985年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、大田区では0.1%下落しています。